Blocksquare công bố khuôn khổ mã hóa bất động sản theo MiCAR

Giao thức mã hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) khối vuông công bố thành lập Blocksquare SARL tại Luxembourg. Đây là một cột mốc quan trọng vì đây là nền tảng đầu tiên tích hợp trực tiếp với các cơ quan đăng ký đất đai bằng các thỏa thuận được công chứng, cho phép mã hóa tài sản bất động sản theo quy định của EU.

“Việc mã hóa tài sản thực tế đã gặp phải những rào cản lớn do bất ổn pháp lý”, Denis Petrovcic, CEO của Blocksquare, cho biết trong một tuyên bố bằng văn bản. “Với việc thành lập Blocksquare SARL, chúng tôi đã thiết lập một khuôn khổ có thể thực thi về mặt pháp lý, kết nối công nghệ blockchain với luật sở hữu truyền thống. Bằng cách tận dụng các khuôn khổ pháp lý mà ngành ngân hàng đã sử dụng từ lâu để bảo đảm các khoản vay bằng tài sản bất động sản, chúng tôi đảm bảo rằng các nhà đầu tư có được sự an toàn và minh bạch mà họ cần để tự tin tham gia vào bất động sản được mã hóa”.

Blocksquare SARL sẽ hoạt động như một trung tâm hoạt động cho Khung mã hóa bất động sản công chứng của Blocksquare, một hệ thống pháp lý được thiết kế để cho phép chủ sở hữu bất động sản mã hóa các quyền kinh tế liên quan đến tài sản bất động sản trong khi vẫn giữ nguyên quyền sở hữu hoàn toàn. Bằng cách tận dụng môi trường pháp lý của Luxembourg, khung này tích hợp công nghệ blockchain với các sổ đăng ký đất đai truyền thống, cung cấp cho các nhà đầu tư các quyền kinh tế được bảo vệ hợp pháp thông qua Blocksquare Property Tokens (BSPT).

Quy trình mã hóa theo khuôn khổ của Blocksquare SARL tuân theo một phương pháp tiếp cận có cấu trúc. Đối với mỗi tài sản bất động sản, một bộ mã thông báo BSPT mới được tạo ra và phân bổ. Chủ sở hữu bất động sản có được các mã thông báo này thông qua một thỏa thuận vay có cấu trúc, trong đó khoản vay được bảo đảm bằng cách đặt một khoản thế chấp vào quyền sở hữu bất động sản. Một công chứng viên tạo điều kiện cho quy trình này và sau đó chủ sở hữu bất động sản ban hành một nghị quyết ràng buộc về mặt pháp lý để chuyển giao các quyền kinh tế liên quan đến bất động sản cho những người nắm giữ BSPT. Các quyền này thường bao gồm thu nhập từ các hợp đồng cho thuê và lợi nhuận tiềm năng từ việc bán lại bất động sản cho bên thứ ba. Trong lĩnh vực bất động sản thương mại, các luồng doanh thu này đóng vai trò quan trọng trong việc định giá bất động sản, với các nhà đầu tư tìm kiếm defilợi nhuận đầu tư. Khi quá trình hoàn tất, các nhà đầu tư có thể mua token BSPT để nắm giữ cổ phần trong bất động sản và giao dịch các token này trên thị trường thứ cấp, qua đó tăng tính thanh khoản trong lĩnh vực bất động sản.

Blocksquare thiết lập sự hiện diện tại Luxembourg, mở rộng quyền truy cập của tổ chức vào bất động sản được mã hóa

Luxembourg là một trung tâm tài chính nổi bật ở châu Âu, được biết đến với sự liên kết chặt chẽ với các quy định tài chính của EU, đặc biệt là Thị trường trong quy định về tài sản tiền điện tử (MiCAR). Việc thành lập Blocksquare SARL tại luxembourg cung cấp sự chắc chắn về mặt pháp lý đồng thời cung cấp quyền truy cập ở cấp độ tổ chức cho các nhà đầu tư.

Đối với các nhà đầu tư, Blocksquare SARL cung cấp quyền sở hữu một phần, tính thanh khoản trên thị trường thứ cấp và các biện pháp bảo vệ pháp lý đối với tài sản bất động sản được mã hóa. Đối với chủ sở hữu bất động sản, công ty cung cấp quyền truy cập vào vốn toàn cầu trong khi vẫn duy trì quyền kiểm soát tài sản của họ và hợp lý hóa các giao dịch. Ngoài ra, các đối tác được hưởng lợi từ mức giảm giá lên đến 100% cho các giấy phép công nghệ dựa trên lượng nắm giữ mã thông báo BST của họ.

Năm 2023, Blocksquare đã công chứng thành công giao dịch bất động sản được mã hóa đầu tiên tại Slovenia, thiết lập nền tảng cho khuôn khổ mã hóa có thể thực thi về mặt pháp lý. khối vuông SARL hiện đang chuẩn bị triển khai các dự án thí điểm tại Bỉ và Áo. Sau những sáng kiến ​​này, công ty có kế hoạch mở rộng khuôn khổ của mình sang Đức, Ba Lan và Pháp, với mục đích thu hút các nhà đầu tư tổ chức và các dự án bất động sản quy mô lớn.